平屋はコスト高になる？(コストダウン要因)

基礎や屋根がコストアップの要因となる一方で、コストダウンになる要素もあります。

平屋建ては、階段やバルコニーが不要となります。

階段は、少なくとも２坪程度を必要とします。要は２坪×坪単価がコストダウンとなるわけです。

また、バルコニーの面積にもよりますが、ＦＲＰによる床防水など、バルコニーに掛かるコストも大きなものとなります。

更に、２階建てですと２階にもトイレを設けるケースが多いと思いますが、居住人数によってはトイレも１ヶ所で済むケースが多いと思いますので、その分床面積を抑えられますし、機器や給排水に係わるコストも抑制出来ます。

ですので、コンパクトに設計すれば、坪単価は上がっても、総額はさほど変わらないということが可能です。

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