土地選びの注意点／パターン１

平屋建ては、敷地面積に対して基礎面積の占める割合が大きくなります。

例えば、敷地面積８０坪で建物延床面積４０坪の場合、敷地に占める基礎面積は、総二階建てだと２５％、平屋建てでは４０％という具合です。

ですので、隣地との距離が近くなりやすく、駐車スペースや陽当りに影響が及ぶことに配慮が必要です。

そこで、平屋建てを計画する場合には、敷地選びがより重要となってくるのです。

最初に注意したいパターンは、北側がすぼんだ土地の場合です。

建物は出来るだけ北に寄せて配置したほうが、南側のスペースが広く取れるので、陽当りが確保しやすくなります。

すぼみ具合にもよりますが、北側が狭くなっている土地の場合、建物配置の北側からの離隔距離を広めに取らざるを得なくなることも考えら、それによって南側が狭くなるケースが生じてきます。

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